稲毛東映マンションB棟

  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸四丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
1,988万円
33.7万円/㎡
相場
1,901万円
32.2万円/㎡
1,435
1,746
2,056
2,366
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,056万円
29.6万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
稲毛東映マンションB棟
1,988万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 59.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/121,988万円33.7万円4階 59.04㎡ 3LDK南西
2025/12/121,980万円33.5万円6階 59.04㎡ 3LDK南西
2025/12/101,988万円33.5万円4階 59.4㎡ 3LDK南西
2025/11/091,260万円21.3万円5階 59.04㎡ 2LDK南西
2025/04/011,390万円23.5万円12階 59.04㎡ 3LDK南西
2025/03/071,890万円31.8万円3階 59.4㎡ 3LDK南西
2024/09/241,980万円33.5万円8階 59.04㎡ 3LDK南西
2024/06/181,170万円19.8万円11階 59.04㎡ 3DK南西
2024/04/111,590万円28.2万円2階 56.42㎡ 2LDK南東
2024/02/151,690万円30.0万円2階 56.42㎡ 2LDK南東
2024/02/151,580万円26.8万円12階 59.04㎡ 2LDK南西
2024/02/061,790万円31.7万円2階 56.42㎡ 2LDK南東
2023/11/251,890万円33.5万円2階 56.42㎡ 2LDK南東
2023/08/221,980万円33.5万円11階 59.04㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
稲毛東映マンションB棟
千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
稲毛海岸駅10分 1,988万円33.7万円59.04㎡3LDK4階 / 14階建 南西1975年264戸SRC
2024/04/23海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,498万円26.4万円56.82㎡2LDK1階 / 5階建 南1975年246戸RC
2025/12/10海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,680万円29.6万円56.82㎡2LDK1階 / 5階建 南東1975年246戸RC
2024/02/11パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅4分 2,188万円30.0万円72.97㎡3LDK1階 / 5階建 南西1978年238戸RC
2023/12/26検見川ハウスD棟
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅5分 1,890万円29.7万円63.55㎡2LDK2階 / 14階建 南東1975年264戸SRC
2023/07/08検見川パークマンション
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅6分 1,890万円29.7万円63.55㎡2LDK2階 / 16階建 南1975年220戸SRC
2024/08/09東建検見川マンション
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅8分 1,690万円37.9万円44.54㎡2DK9階 / 14階建 南東1975年278戸SRC
2024/12/15検見川アートホームズ
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅13分 1,890万円26.7万円70.76㎡3LDK4階 / 5階建 南東1974年237戸RC
2025/10/17検見川ガーデンハイツ2号棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅16分 1,880万円26.6万円70.67㎡3LDK4階 / 11階建 南西1974年260戸SRC
2024/06/12§稲毛東映マンションB棟§
千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
稲毛海岸駅10分 1,780万円30.1万円59.04㎡2SLDK8階 / 14階建 南西1975年264戸SRC
2025/10/27稲毛東映マンション
千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
稲毛海岸駅10分 1,988万円33.7万円59.04㎡3LDK4階 / 14階建 南西1975年264戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、千葉市美浜区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は千葉市美浜区の平均と比較して29.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
千葉市美浜区
26.1万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名稲毛東映マンションB棟
所在地千葉県千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩10分
築年月1975年
階数14階建
総戸数264戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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